1. Trendy zarządzania nieruchomościami w 2025 roku: efektywność i innowacje
Trendy zarządzania nieruchomościami w 2025 roku: efektywność i innowacje
Nowelizacje prawne w zarządzaniu nieruchomościami w 2024-2025
Wprowadzone zmiany w Ustawie o Gospodarce Nieruchomościami znacząco modyfikują proces przyznawania licencji zarządców nieruchomości. Nowe brzmienie art. 184b wprowadza bardziej rygorystyczne kryteria kwalifikacyjne, co ma na celu podniesienie standardów profesjonalnych w branży. Dodatkowo, Ustawa o ochronie praw najemców wprowadza okresy ochronne przed wypowiedzeniem umów, co ma na celu stabilizację sytuacji najemców.
Nowe technologie w zarządzaniu nieruchomościami
Wdrażanie zintegrowanych platform cyfrowych do zarządzania nieruchomościami, takich jak systemy ERP, staje się standardem w branży. Rozwiązania te umożliwiają zdalne administrowanie obiektami, monitorowanie stanu technicznego budynków oraz efektywną komunikację z najemcami.
Zrównoważony rozwój w zarządzaniu nieruchomościami
Od 2025 roku budynki o powierzchni powyżej 500m² będą zobowiązane do posiadania certyfikatów środowiskowych BREEAM lub LEED. Wymóg ten ma na celu promocję rozwiązań proekologicznych w budownictwie i wpisuje się w globalne trendy zrównoważonego rozwoju.
Zmiany na rynku najmu
Nowelizacja Kodeksu Cywilnego wprowadza limit kaucji na poziomie maksymalnie trzykrotności miesięcznego czynszu. Zmiana ta ma na celu ochronę najemców przed nadmiernymi wymaganiami finansowymi na starcie umowy.
Prognozy rozwoju rynku na 2025 rok
Według prognoz Polskiego Związku Firm Deweloperskich, udział nieruchomości z certyfikatami ekologicznymi wzrośnie do 35% w 2025 roku. Trend ten jest szczególnie widoczny w segmencie biurowym i mieszkaniowym premium.
