Zarządzanie nieruchomościami z AI: nowoczesne rozwiązania i ich zastosowanie

Wprowadzenie

Zarządzanie nieruchomościami jest dziedziną, która podlega ciągłym zmianom, zarówno pod względem prawa, jak i rozwoju technologii. W 2024 roku weszły w życie nowe przepisy, które skomplikowały już złożony krajobraz prawny.

Zmiany w prawie w 2024 roku

• Nowelizacja ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami dostosowała przepisy do aktualnych potrzeb rynku i społeczeństwa, zwiększając ochronę praw lokatorów i poprawiając efektywność zarządzania.

Przepisy dotyczące zarządzania nieruchomościami

Ustawa o gospodarce nieruchomościami stanowi, że zarządzanie nieruchomością obejmuje czynności mające na celu utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym oraz zapewnienie prawidłowego jej funkcjonowania, w tym racjonalnej gospodarki ekonomiczno-finansowej, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji.

Umowa o zarządzanie nieruchomością

Umowa o zarządzanie nieruchomością jest podstawowym dokumentem regulującym stosunki między właścicielem nieruchomości a firmą zarządzającą, określającym prawa i obowiązki stron, w tym zakres zarządzania, okres obowiązywania umowy i sposób rozliczania kosztów.

Nowoczesne technologie w zarządzaniu nieruchomościami

Rozwój technologii znacząco wpłynął na zarządzanie nieruchomościami, oferując nowe narzędzia i rozwiązania, które usprawniają procesy zarządcze i zwiększają efektywność, takie jak automatyzacja za pomocą systemu PMS i zastosowanie sztucznej inteligencji do automatyzacji i optymalizacji procesów.